Η Φλωρεντία, ο διάσημος τουριστικός κόμβος της Ιταλίας, έχει κάνει ένα αποφασιστικό βήμα για να δώσει προτεραιότητα στους κατοίκους της περιοχής έναντι των τουριστών. Η πόλη έχει επιβάλει απαγόρευση για νέες βραχυχρόνιες ενοικιάσεις κατοικιών στο ιστορικό της κέντρο, στοχεύοντας πλατφόρμες όπως η Airbnb.Αυτή η κίνηση έρχεται ως απάντηση στις αυξανόμενες ανησυχίες της πόλης για την ταχεία μετατροπή των διαμερισμάτων κατοικιών σε βραχυπρόθεσμα «διαμερίσματα-ξενοδοχεία».Αργά τη Δευτέρα, οι αξιωματούχοι της πόλης της Τοσκάνης ενέκριναν αυτούς τους νέους κανονισμούς, οι οποίοι περιλαμβάνουν επίσης κίνητρο για τους ιδιοκτήτες. Όσοι μεταφέρουν τις υπάρχουσες βραχυπρόθεσμες μισθώσεις τους σε κανονικές μισθώσεις θα δικαιούνται τριετείς φορολογικές ελαφρύνσεις.Ο δήμαρχος της Φλωρεντίας, Dario Nardella, εξέφρασε τις ανησυχίες του για την ταχεία ανάπτυξη των καταχωρίσεων της Airbnb στην πόλη. “Το 2016, είχαμε κάτι λιγότερο από 6.000 διαμερίσματα καταχωρημένα στο Airbnb. Σήμερα, ο αριθμός αυτός έχει εκτιναχθεί σε σχεδόν 14.378”. Τόνισε επίσης ότι το μέσο κόστος των τυπικών μηνιαίων ενοικίων κατοικιών είχε εκτοξευθεί κατά 42% κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Μόλις φέτος, οι τιμές παρουσίασαν απότομη αύξηση 15,1%.Ο Nardella , μέλος του κεντροαριστερού Δημοκρατικού κόμματος, τόνισε την ανάγκη η πόλη να αναλάβει τοπική δράση. Ανέφερε ότι τα σχέδια της κυβέρνησης για ρύθμιση του κλάδου δεν ανταποκρίθηκαν στις προσδοκίες. «Οι 40.000 Φλωρεντινοί που διαμένουν στο κέντρο εκφράζουν τις ανησυχίες τους για την ξαφνική στροφή προς τη ζωή ανάμεσα σε ξενοδοχεία διαμερισμάτων», πρόσθεσε.Παρόμοιες προκλήσεις αντιμετωπίζονται σε όλη την Ευρώπη, όπου οι χαμηλοί μισθοί, οι ελλείψεις ακινήτων, οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών και ο υψηλός πληθωρισμός επιδεινώνουν τα προβλήματα στέγασης. Αυτή η κρίση πλήττει ιδιαίτερα τους χαμηλού εισοδήματος και τους φοιτητές. Ακόμη και πόλεις όπως η Νέα Υόρκη σφίγγουν τον έλεγχο των βραχυχρόνιων μισθώσεων ως απάντηση σε παρόμοιες προκλήσεις.Ωστόσο, δεν συμφωνούν όλοι με τους νέους κανονισμούς της Φλωρεντίας. Ο Μάρκο Στέλλα, ο περιφερειακός συντονιστής του κόμματος Forza Italia, που αποτελεί μέρος του δεξιού κυβερνώντος συνασπισμού, ανακοίνωσε σχέδια για προσφυγή κατά της απόφασης της Φλωρεντίας στο διοικητικό δικαστήριο.Ο Lorenzo Fagnoni, ο οποίος είναι επικεφαλής της Property Managers Italia, μιας ένωσης που εκπροσωπεί τους επιχειρηματίες ενοικίασης τουριστών, επέκρινε τους νέους κανόνες. Πιστεύει ότι είναι «μια εντελώς λανθασμένη επιλογή που έρχεται σε αντίθεση με τον φιλελευθερισμό της αγοράς».Η Airbnb, ένας από τους σημαντικότερους παίκτες στην αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, δεν έχει ακόμη σχολιάσει την κατάσταση.Εν τω μεταξύ, η κεντρική κυβέρνηση της Ιταλίας φέρεται να εκπονεί νομοσχέδιο που θα επιβάλλει αυστηρότερους κανονισμούς για τις ενοικιάσεις στα ιστορικά κέντρα των πόλεων και στους δήμους με πυκνότητα τουριστών. Οι προτεινόμενοι κανονισμοί περιλαμβάνουν ελάχιστη διαμονή δύο διανυκτερεύσεων και υποχρεωτικό εθνικό κωδικό αναγνώρισης για κάθε ακίνητο που νοικιάζεται σε τουρίστες. Η μη συμμόρφωση μπορεί να οδηγήσει σε κυρώσεις έως και 5.000 ευρώ.
Source: tourismtoday.gr