της Εύας Οικονομάκη
Στην εκμετάλλευση ενός από τα πιο εμβληματικά ακίνητα της Αθήνας, εκείνου που βρίσκεται στην οδό Σωκράτους 65 – 67, σε μικρή απόσταση από την πλατεία Ομονοίας, και παλαιότερα στέγαζε το ξενοδοχείο «Ambassadeur» προχωρά ο e-ΕΦΚΑ. Ο οργανισμός προκήρυξε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου.
Σύμφωνα με τον πλειοδοτικό διαγωνισμό, προβλέπεται η μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου για 30 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για 10 ακόμη. Βασικός όρος του διαγωνισμού είναι ο μισθωτής να προχωρήσει σε ένα διετές επενδυτικό πρόγραμμα, ύψους 24 εκατ. ευρώ, για την αναβάθμιση ακινήτου. Στόχος είναι η λειτουργία του ως ξενοδοχείου με προδιαγραφές τουλάχιστον 4 αστέρων.
Με βάση την προκήρυξη, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν τις προσφορές τους μέχρι τις 25 Ιανουαρίου του 2023.
Ακαρπες προσπάθειες
Το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (Ε.Τ.Ε.Α.Ε.Π.), ως ιδιοκτήτης του ακινήτου, είχε επιχειρήσει κατά το παρελθόν να αξιοποιήσει το εν λόγω «ασφαλιστικό» ακίνητο, προκηρύσσοντας δύο φορές αντίστοιχο διαγωνισμό, ωστόσο, και οι δύο προσπάθειες δεν τελεσφόρησαν.
Όπως ανέφεραν τότε πηγές της αγοράς, οι δύο βασικές παράμετροι εξαιτίας των οποίων δεν τελεσφόρησαν οι διαγωνισμοί ήταν αφενός το απαιτούμενο ύψος της επένδυσης και αφετέρου η τοποθεσία του ακινήτου σε μία από τις πιο «δύσκολες» και υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου, πλησίον της Ομόνοιας.
Αργότερα, το 2020, ο τότε υπουργός Τουρισμού, Χάρης Θεοχάρης, ανακοίνωσε τη μετεγκατάσταση του υπουργείου Τουρισμού και τη συστέγασή του με τις αντίστοιχες υπηρεσίες του ΕΟΤ στο εν λόγω ακίνητο, με στόχο να εξασφαλιστεί εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο ύψους 1,8 εκατ. ευρώ ετησίως, κάτι το οποίο τελικά επίσης δεν προχώρησε, παρά το γεγονός ότι είχε υπογραφεί και η σχετική σύμβαση.
Σημείο αναφοράς
Για δεκαετίες το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο παραμένει σήμερα εγκαταλελειμμένο για περισσότερα από 20 χρόνια, αποτελούσε ένα από τα σημεία αναφοράς στην περιοχή της πλατείας Ομονοίας, λειτουργώντας αρχικά, από το 1961 έως το 1980, ως το ξενοδοχείο «Ambassadeur», δυναμικότητας 200 δωματίων, και στη συνέχεια, από το 1981 έως το 2000, ως το Εφετείο Αθηνών. Εκτοτε, το κτίριο παραμένει κενό και αναξιοποίητο, με τους παράγοντες της τουριστικής αγοράς να εκτιμούν, ωστόσο, πως η αποκατάστασή του θα συμβάλει ουσιαστικά στην περαιτέρω αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής της Ομόνοιας.
Source: tourismtoday.gr